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y2017
· 最后更改: 2019-08-05 10:23 由 hick

说明

之前的曾经有 分月存档, 这里后续再考虑.

No.2017041

2017-12-24 16:22 【客厅阳台洗衣机排污大海】 本消息网址 http://heck.cn/817 多次有邻居跟相关部门反馈海洋排污口污染严重的问题, 以前相关方面说是雨水管道没有污染. 最近国家海洋督察组过问以后, 网络问政也答复说雨水渠排污的锅要个别邻居来背 ! 不做评论, 仅供大家参考, 有没有注意哪位邻居家客厅阳台是这么干的:

碧桂园放置洗衣机的位置配套装置了上水和电源。按洗衣机的安置位置和排污管设计,碧桂园住宅的户型设计分为两种:第一种类型,同时设计有客前阳台和生活阳台(厨房旁)的户型,其洗衣机位置设计在生活阳台,安装了上水和电源,以及相应的生活污水排污管,而客前阳台只有雨水排管,没有配套上水、电源、排污管;第二种类型,设计只有客前阳台户型,其洗衣机设计均在客前阳台并装置了上水和电源,以及相应的生活污水排污管。

针对同时设计有客前阳台和生活阳台户型的部分业主未按要求将洗衣机安装在生活阳台,私自在客前阳台安装上水和电源,并将洗衣机水通过雨水管网排放出去的情况。惠东县住建局联合稔山镇政府与碧桂园物业公司进行了沟通对接,由碧桂园公司向住户发出《致住户的一封信》,督促住户调整洗衣机位置,不要将洗衣机安放在客厅阳台,防止洗衣水排入雨水管道。

顺带一个消息, 根据 惠东县住建局 2017-12-22 公布的消息 39、56、62 三栋是2017年6月19日办理了工程竣工验收备案手续的。

图1: 惠州海洋局网络问政答复截图 http://heck.cn/91091

No.2017040

2017-12-24 15:48 【迎海东边填海区上堆黄土】 本消息网址 http://heck.cn/816 迎海东边填海区上堆黄土的事, 国家海洋督察组工作期间就有热心邻居咨询表达关切, 之前有见着相关答复, 这次是在惠州网络问政里, 惠州市海洋与渔业局有直接的答复: 十里银滩填海施工是由沈阳沈北新城伊东置业有限公司惠东项目部实施的回填补土工程。施工方反映由于填海区的场平部分为2013年填筑的土石方,经过了几年的正常自然沉降,现场部分位置的标高不足,根据施工方案及现场实际情况需要对场平局部不足的位置加载土方。该项目用海是经政府依法审批,并取得了合法用海手续,海域使用权人在经批准的围填海范围内,根据设计要求对沉降进行回填,以达到设计标高要求,不需另行批准。

图1: 惠州市海洋局答复填海区堆土情况 http://heck.cn/91089 图2: 热心邻居表达关切的填海区现场 http://heck.cn/91090

No.2017039

2017-12-24 11:39 【迎海东边小河和南边渔港问题】 本消息网址 http://heck.cn/815 前几天有分享国家海洋督察组期间有邻居反馈迎海密切相关的 迎海东违建 的情况, 得到的回复基本跟之前邻居们各种投诉违建的答复差不多, 说在各方努力下已经停工, 后续等待统一安排. 另外同时还涉及的俩个问题是 迎海东边的小河樟山河污染, 迎海南边的船澳村渔港的问题.

根据镇里答复, 樟山河还是一条很长的小河, 超过 3 公里, 17年5月份有过整治并且有持续的整治, 效果有待观察. 而南边渔港的问题, 说刚渔港已经纳入«广东省惠州市现代渔港建设总体规划», 是惠东县5大渔港之一, 渔港的审批手续处于审批中. 答复的原文附图如下, 供邻居们参考和监督.

图1: 稔山镇答复樟山河污染问题文件截图.png http://heck.cn/91087 图2: 稔山镇答复迎海南边渔港等问题.png http://heck.cn/91088

No.2017038

2017-12-23 15:55 【可拒绝预收3个月物业费】 本消息网址 http://heck.cn/814 有些事可以说无伤大雅, 但是细究了会发现一些做事脉络, 简单的说能看出一方的立场. 关于碧桂园收楼流程引导邻居先收楼后验房, 以及预交3个物业费等, 政府相关部门有明确答复是违反相关法规的, 邻居们都可以拒绝. 参考热心邻居网络问政 请纠正惠东县房管局网络问政答复中的错误 中 惠东县房管局 答复邻居可以拒绝.

图1: 惠东县房管局网络问政答复截图.png http://heck.cn/91086

No.2017037

2017-12-23 01:18 【邻居投诉沿海排污问题的政府答复】 随着海洋督察组工作基本结束, 督察中间政府的一些答复, 回过去看还是有一些参考价值的. 比如这个网络问政 惠东稔山镇十里银滩海洋污染惊人 中, 2017-12-08 惠东县环保局答复包括对当地村民的情况以及海鲜街等排污店的处理情况, 有待观察后续: 当地村民(盐灶背村约5000人,船澳村约3000人)纷纷将在碧桂园十里银滩周边的自家宅地,改建成出租屋或商铺经营,配套的污水管网建设尚未完善,餐饮服务业以及当地村民产生的生活污水均未能有效收集处理,导致出现直排入海的现象。针对碧桂园十里银滩周边餐饮服务业和当地村民的生活污水未纳入污水管网直排入海的问题,我局已协调有关部门按职责分工加快推进污水处理设施及配套管网建设。2017年11月6日至20日期间,我局对碧桂园十里银滩项目周边区域沿海岸餐厅进行全面排查,对发现14家存在环境问题的餐厅下达了《责令改正违法行为决定书》,并对14家餐厅进行立案查处,在11月27日对其中6家餐厅已下达《行政处罚听证告知书》。目前,碧桂园十里银滩项目周边区域沿海岸餐厅已停业。

No.2017036

2017-12-13 23:22 【迎海疑似违规交付业主】 迎海合同第七页, 有明确, 交房时需要有 竣工验收备案证明文件 , 以及房屋测绘报告, 还有 住宅使用说明书 以及 住宅质量保证书.

目前部分邻居反馈的情况看, 在收楼的 39 56 62 有可能没有满足这些条件, 尤其是测绘报告基本只给了一个可能是其他栋的所谓电子版还不让拍照, 欢迎其他邻居收楼的时候注意验证和分享相关信息

图1: 迎海合同第七页的规定.png http://heck.cn/91085

广东省海洋局: 国家海洋督察组来了, 根据安排,国家海洋督察组(第五组)进驻时间约1个月。进驻期间(2017年11月20日—12月19日)设立专门电话:020-83379901,专门信箱:广州邮政845号专用邮政信箱,邮编:510180。督察组主要受理涉及海洋资源环境管理方面的举报,受理举报电话时间为每天8:00—20:00。进驻期间,督察组不接待走访。 更多详情参考广东省海洋局链接 http://www.gdofa.gov.cn/ywjx/yw/201711/t20171120_903198.htm

No.2017035

2017-11-17 23:27 【国家海洋局督察组将于近日进驻广东】 根据央视网 2017年11月17日消息,国家海洋局目前已组建第二批共5个“国家海洋督察组”,对天津、山东、上海、浙江、广东开展以围填海专项督察为重点的海洋督察工作。 这次围填海专项督察针对当前围填海管理方面存在的“失序、失度、失衡”等突出问题,盯紧中央高度关注、群众反映强烈、社会影响大的围填海问题及处理情况,重点检查地方政府及其有关部门不作为、乱作为的情况。海洋督察进驻时间为1个月左右,进驻期间将设立专门值班电话和邮政信箱,受理海洋资源环境保护方面的来信来电。 另外特别注意文中描述“'将'设立专门值班电话和邮政信箱”, 尝试网上搜索了一圈确实找不到广东的督察组的联系信息. 一旦公布, 也欢迎邻居们关注和分享相关信息. 参考 央视网: 我国第二批国家海洋督察正式启动

根据 新华网: 第二批国家海洋督察正式启动 的消息, 更具体的指出了, 17 日进驻的是上海, “将于近日陆续进驻浙江、广东、天津、山东”, “专项督察目的是督促地方政府抓重点、补短板、强弱项,通过查摆解决海洋资源环境方面存在的突出问题,进一步夯实海洋生态文明建设主体责任”.

参考去年底的 国家环保督察组广东专题 落到实处的种种, 包括有查处梵高的海建筑污染问题的整治, 希望海洋督察组能为改善十里银滩的海洋环境有所作为, 也期待邻居们共同关注, 为改善我们家园的海洋环境, 取证和传播相关消息.

图1: 央视新闻和央视网的报道截图.png http://heck.cn/91081

No.2017034

2017-11-16 00:21 【惠东政府十里银滩港籍业主维权处置小组】 刚去 google 搜了下政府网站关于银滩违建的, 意外发现几个月前的一个消息, 惠东县政府真是对香港同胞特别优待. 在7月份, 惠东县人民政府成立了碧桂园“十里银滩”港籍业主维权问题处置工作领导小组. 迎海热心邻居解读的要点:

1. 特别注意, 小组名字就强调“港籍”业主, 可见香港邻居的各种投诉乃至中联办可能都是比较有影响力的.

2. 小组长是副县长周永坤, 有工作原则但是暂时没见该小组成立以后的工作成果的公示.

3. 不同的事有不同的牵头负责机构, 后续投诉可以考虑有针对性的进行, 比如关于违建: 由县国土资源局牵头,县住建局和稔山镇政府配合,由钱伟光同志任组长

4. 引用一点, 不好解读, 只提醒维权邻居注意保护自己, “信息动态掌控组”: “密切关注碧桂园十里银滩项目业主尤其是香港籍业主的动态,做好重点人员的信息摸排工作”

详情参见政府网站链接 惠东县人民政府办公室关于成立碧桂园“十里银滩”港籍业主维权问题处置工作领导小组的通知

图1: 惠东县政府网站消息截图.png http://heck.cn/91080

No.2017033

2017-11-04 00:33 【请拒绝先收楼后验房】 根据迎海收楼邻居分享的情况, 碧桂园收楼指引中有先收楼后验房的指引示意图. 经过网络问政投诉确认, 大家完全可以拒绝, 并要求先验房后收楼. 详情参考 惠东房管局网络问政的答复

同时提醒大家收楼的时候 “碧桂园小区公共资源经营收入约定分配意见征询票” 一定选 不同意!!!

图1: 惠东房管局答复可以先验房后收楼.png http://heck.cn/91079

No.2017032

2017-10-31 23:28 【违法填海预计11月初复原】 参考 惠州市海洋与渔业局 2017-10-31 网络问政办理的答复, 亚婆角十里银滩妈祖庙附近违法填海预计11月初完成恢复海域原状工作—欢迎邻居们一起监督和分享现场照片。另外前几天省海洋局的投诉其实也有答复在督促恢复中(详情可以在 省海洋局网站 用查询码 16e99ce5b8 查询答复), 只是没有这次这么具体—以上这些包括即将来临的国家海洋督察都可能是最近在加快还原海域的促成因素. 之前的相关大背景欢迎邻居们参考网页 妈祖庙附近违法填海还原中 heck.cn/87 以及热心邻居之前相关研究投诉的过程和经验分享网页 heck.cn/mazu .

图1: 惠州海洋局网络问政答复.png http://heck.cn/91077

No.2017031

2017-10-30 13:56 【煤气和网络安装提示】 碧桂园官方关于33-35-36栋收楼过程中包括煤气/网络等常见收楼后续事项办理的提示, 仅供其他栋邻居参考.

图1: 碧桂园官方关于33-35-36栋的收楼提示.png http://heck.cn/91076

No.2017030

2017-10-27 12:36 【妈祖庙附近违法填海还原中】 根据微信群 迎海主群 邻居今早分享, 妈祖庙附近违法填海的堤坝正在被挖走, 在还原海域. 就是在海云天东边,情人桥或者说海鲜街附近。 以前投诉的详情大家可以参考 heck.cn/mazu 这种投诉除了一方面维护我们十里银滩海洋环境,阻止那片经常很臭的海进一步恶化 。 另外一方面,也是希望给碧桂园一个教训,至少在填海区建设上,不要像之前的违法填海一样填完了好像什么事没有,肆无忌惮的只按照碧桂园利益最大化的思路行事—或者打着牵强的为业主好的幌子给他们的违法行为正名.

十多天以前网络问政投诉追问还原海域进展的时候也有提到,持续投诉和督查互相的影响和关系有多大不清楚. 虽然违法填海也投诉到了中央级别,个人判断最终能把还原海域落到实处的, 还是网络问政中那么略带技巧性说的大背景: 国家海洋督查即将下广东, 所以最近尤其跟海洋, 包括海洋污染相关的政府都会有比较大的动作, 以迎接海洋督查。 详细情况这里这一次, 十里银滩的海美得让人难以置信 也有分享. 一个附证事件: 不久之前有业主代表和碧桂园、村里、政府多方面谈过, 当时村里还死活不让步,说是碧桂园跟他们有私下协议要填海建设渔港,这方面他们有部分愿意妥协的,但是停船码头没松口,还拿阻断绿道来威胁。 虽然后边也有持续投诉,个人还是觉得还原海域主要得益于中央海洋督查。

图1: 十多天网络问政追问还原海域进展.jpg http://heck.cn/91074 图2: 邻居拍摄还原施工现场照片.jpg http://heck.cn/91075

No.2017029

2017-10-25 22:36 【物业费收取时间的说法】 从最近迎海收楼以及能预计到的迎海即将收楼的各栋情况来看, 合同约定时间12月15日以及之前的若干栋, 包括 31 32 56 62 等等大概几个批次的, 从碧桂园实际交付时间到合同约定交楼时间的距离可能会比较短. 之前交楼的 33 35 36 已经基本只提前了近一个月, 后边几批次的估计只会再缩短, 从目前一些不好核实的传言看可能最短的只会有俩周时间. 而物业费的缴纳的开始时间问题, 参考 36 栋邻居分享的收楼通知里的说明. 先不管是否霸王条款, 至少明面上是那么去说的, 实际是否有抗争的余地需要我们去实践.

图1: 36栋收楼通知中的说明.jpg http://heck.cn/91073

No.2017028

2017-10-24 13:20 【政府答复部分房产证办理慢的问题】 因为迎海还没入住 hick 个人其实比较少关注, 只是也加了不动产证邻居跟进群偶尔看看进展. 比较有趣的事是有三期邻居在10月11日投诉, 政府10月23日答复说“国土部门于2017年10月17日将该号楼不动产权籍调查成果表送交至我局业务股室”, 然后房管局“于2017年10月19日将开发商提交的该号楼申请办理初始登记的材料交至县不动产登记服务大厅办理”. 这里不详细解读, 也暂时不论之前部分邻居的详细考证, 仅供参考. 感谢热心跟进不动产证办理进度的邻居们. 投诉详情 网络问政 链接

图1: 房管局答复截图.png http://heck.cn/91072

No.2017026

2017-10-23 22:02 【收楼验收记录表】 正式的验收一定要看完房子的问题以后, 有一个类似下图的验收记录表, 列出验收的看到的问题, 提供给开发商(收楼工程师)进行整改.

图1: 65栋参考.png http://heck.cn/91070

No.2017025

2017-10-23 01:23 【收楼过程第一步签到非签收】 之前迎海群内有邻居传说要先签字收楼才能验房. 经过热心邻居分享的消息以及现场的照片, 可能该说法有误解, 第一步只是签字签到. 碧桂园如果不允许看房就要用户签收是违法的, 实际没听说有这样的可核实的情况发生.

图1: 收楼现场的操作指引.jpg http://heck.cn/91069

No.2017024

2017-10-16 23:40 【市海洋局组派督察组来十里银滩进行海洋督察】 根据惠东县海洋局的消息, 10月12日市海洋局组派的“市海洋督察”组一行, 专程来到十里银滩做迎接中央海洋督察组的准备工作: 对1宗违填海、2宗违法用海和1宗废水未经环保处理直接排放大海共4个项目进行实地督查. 惠东县海洋局消息链接 hick 解读: 虽然不能确定跟之前反对违法填海的热心邻居投诉到省海洋厅/国家海洋局南海分局/国家海洋局有直接关系, 相信县海洋局公布市海洋督察组的消息只提到十里银滩附近的情况, 离不开邻居们违法填海以及海洋污染等投诉引发的相关方面的重视和特别关注. 根据邻居反馈, 妈祖庙附近违法填海陆续有挖泥工程设备在作业还原海域了. 希望相关方面能参照之前的信访等的答复, 尽快还原违法填海的海域, 整治好这边的海洋污染. 同时期待中央海洋督察组的下来的时候, 我们能再接再厉, 为维护我们家园的海洋环境贡献一份力. 再次特别感谢之前饱受诽议坚持原则反对违法填海的邻居们的付出!

图1: 惠东县海洋局公布十里银滩督察的消息.jpg http://heck.cn/91068

No.2017023

2017-10-14 22:32 【基本确认迎海33-35-36栋可以收楼了】 综合预计收楼时间, 以及从碧桂园官方客户关系部等电话咨询以及邻居们直接过去现场打探的情况, 也包括有 35 36 栋邻居已经收到收楼通知书的情况, 和附图, 基本能确认迎海 33 35 36 栋已经可以开始收楼了. 因为快递进度等原因可能邻居们收到通知的时间不一, 有些甚至可能最终漏通知. 需要确认的邻居欢迎拨打 三期客户关系部电话 0752-8312181 或 三期物业电话 0752-8312111 确认情况. 同时请注意: 收楼的时候 “碧桂园小区公共资源经营收入约定分配意见征询票” 选 不同意 不同意 不同意!!! 并建议拍照留存, 同意了就表示同意物业支配电梯广告等等诸多原本属于业主全体共有的收益了, 征询票样本等参考网页 http://heck.cn/91049

图1: 各单元钥匙管理员联系方式.jpg http://heck.cn/91067

No.2017022

2017-10-11 23:42 【十里银滩楼巴最新调整】 惠州碧桂园十里银滩楼巴乘坐指南 最近银滩楼巴有以下几项更新: 最近银滩楼巴有以下几项更新:

  • 正式开通了山林海到深圳的 每天早上6:45、9:20 俩个班次
  • 取消财富大厦发往十里银滩的班次, 原十里银滩发往财富大厦的路线调整为十里银滩至福田汽车站
  • 福田汽车站升级改造,楼巴的候客大厅由深圳福田交通枢纽中心二楼长途候车厅搬迁至福田汽车站一楼的候客大厅,从2号检票通道上车。

如有变更会在 heck.cn/jiaotong 网页上更新.

No.2017021

2017-10-11 21:56 【国家海洋督察工作组动态】 根据 惠东县海洋与渔业局网站消息, 9月30日下午,惠东县长魏荣君与副县长叶惠英在县文化中心二楼电视电话会议室召开迎接国家海洋督察和开展海洋与渔业保护区自查整改督察工作部署会. hick 解读: 特别注意包括沿海村主要负责人参加了会议. 三个重点方面的工作, 有俩个跟十里银滩密切相关, 如果能借海洋污染的机会延伸到查违建那就更好了: 一是突出抓好违法围填海问题处理。二是突出抓好非法养殖行为清理。三是突出抓好陆源污染治理。 搜索一圈没找到具体进驻广东的海洋督察组的联系信息, 只能找到大概俩月前进驻另外六省的. 结合该消息惠东县是“迎接”督察, 应该是即将有督察组派驻下来的前导消息. 所以也请大家注意关注, 有消息随时分享督察组的消息; 同时也可以注意严谨的收集相关投诉实事和照片, 避免到时候举报了, 督察组下来视察的时候因为退潮或者其他原因没法核实事实.

图1: 可能即将来广东.jpg http://heck.cn/91066

No.2017020

2017-10-06 23:29 【十里银五期规划平面图】 根据惠东县住建局网站 9月底公布的消息, 迎海东边, 亚婆角沙滩北边的 十里银五期的俩个地块已经公示了规划方案, 其中地块一总共 34 栋 34 层的高层, 还有一栋幼儿园, 户数 6358 户. 地块二是 5 栋 34 层住宅, 一共 1014 户. 具体开工时间等未知, 个人解读对迎海来说有利好, 需要特别关注的是楼盘就在亚婆角沙滩正北面山上, 要注意监督排污防止污染那片沙滩. 更多住建局发布的大图等信息欢迎参考迎海邻居整理的网页 heck.cn/91 或者 heck.cn/dt 附惠东住建局网站链接 关于碧桂园·十里银滩项目五期(地块一)建设工程规划方案总平面图的批前公示 关于碧桂园·十里银滩项目五期(地块二)建设工程规划方案总平面图的批前公示

图1: 地块一.jpg http://heck.cn/91064 图2: 地块二.jpg http://heck.cn/91065

No.2017019

2017-08-26 08:45 【楼巴侨社站乘坐指引更新】 根据热心邻居 John Lai 2017-08-25 的更新分享, 图文并茂的根据现场图片指引了侨社站楼巴候车上车点的新老情况和以及碧桂园官方变更侨社站上下车点的通知.

图1: 侨社站上下车点微调通知.jpg http://heck.cn/91062 图2: 候车上车处现场示意图.jpg http://heck.cn/91063

No.2017018

2017-08-25 22:40 【十里银滩的供水不属于惠东县供水主管部门管理】 根据 惠东县水务局 2017-08-17 答复银滩邻居的网络问政: 十里银滩(原文只说了山林海)的供水不属于惠东县供水主管部门管理范围. 由惠州大亚湾溢源净水有限公司负责供水, 因此出问题他们都不管, 说要由 大亚湾区政府协调该公司调查处理 . 原先以为一般是市政配套的的看起来政府缺位。 排污管网据查也是碧桂园自建,红绿灯都要碧桂园自己掏钱,这边政商关系感觉是非常规模式. 银滩这边水费的问题也不排除跟这一情况, 有邻居说隔壁小径湾大概一块多一方(有待证实).

图1: 惠东水务局网络问政答复截图.png http://heck.cn/91061

No.2017017

2017-08-25 10:11 【十里银滩转霞涌汽车站交通方案】 参考附图, 作为备选方案, 还是十里银滩邻居往返深圳广州等部分楼巴不太好触达的的地方值得考虑的出行方案之一.

图1: 霞涌汽车站到十里银滩8公里左右-公交费用2元.png http://heck.cn/91058 图2: 霞涌汽车站到十里银滩公交.png http://heck.cn/91059 图3: 霞涌汽车站发班时刻表.jpg http://heck.cn/91060

No.2017016

2017-08-24 21:30 【中国移动改善十里银滩手机通信基站的报道】 根据国内权威的通信网站 C114中国通信网 2017-8-17 的报道, 中国移动有针对十里银滩和小径湾湾的情况做一些改善: 为缓解网络容量压力,惠州移动联合华为公司在小径湾、十里银滩等游客高度集中的区域,将四个传统4G基站改造为3D MIMO新宏站,全面提升网络能力,有效改善用户体验。 正入文中所说是“改善”, 当下十里银滩仍然还是有很多中国移动的手机信号问题区域. 2016年比较系统持续的投诉中国移动手机信号的情况参考公众号文章 http://mp.weixin.qq.com/s/9DVrN4Kn_WNFFHUen6fqTA 这次中国移动不够彻底的优化虽然可能远无法满足部分邻居基本的通信需求, 有改进相信也是离不开邻居们的投诉, 也建议有直接影响的邻居参考上面的文章能持续投诉—可以不用太专业, 搞清楚自己手机是中国移动还是中国电信/中国联通找对应的运营商投诉即可. 另外虽然作为法理上的主要责任方是运营商, 但是碧桂园也有义务去沟通交涉改善小区的手机信号, 也建议同时向碧桂园投诉.

稍微以半专业的角度解读和整理下对应的相关技术资料: 具体的报道网址 http://www.c114.net/news/126/a1020854.html , 文章介绍 3D MIMO是4G网络5G化的关键技术, 将普通4G基站改造成3D MIMO基站的方式来提供基站容量(有信号的手机数), 文中分析十里银滩的技术难题: 每日17时至19时,4G网络容量就会面临“高密度、高并发、高上行”的严峻考验,加之沙滩平坦而开阔,传统通过频率扩容的方案已然不能满足业务需求。根据统计,传统宏站上行PRB利用率忙时已高达70%以上,属于典型的上行容量受限场景。 不太专业的解读: 虽然容量有增加, 主要改善的可能还是手机上网拥塞. 也欢迎有相关专业背景的邻居一起交流投诉, 用专业武装防止被相关方面忽悠.

参考资料1: 3D MIMO技术全面提升4.5G系统性能 http://www.c114.net/news/654/a948535.html 参考资料2: 华为3D-MIMO:移动网容量的倍增器 http://news.163.com/16/0407/09/BK1P25GM00014AED.html

No.2017015

2017-08-23 14:18 【加装防护窗遮阳棚等经手台风的观察思考】 这次台风天鸽中, 邻居们群内传播各种台风中的十里银滩的样子, 这个水蓝天某栋遮阳棚没了-不确认是否台风刮没的—引发个人思考. 除了需要一如既往的跟碧桂园交涉漏水问题, 类似加装的问题, 也值得大家思考和认真对待: 水蓝天邻居分享的顶楼的窗户的情况,看起来顶楼的遮阳棚也少了两块玻璃—想想挺危险的, 加装相关东西一定要考虑经受得住台风, 否则万一台风来了少俩块玻璃事小,出啥事砸着人就后悔莫及了.

图1: 水蓝天某栋遮阳棚没了-不确认是否台风挂没的.png http://heck.cn/91056

No.2017014

2017-08-16 15:10 【楼巴直达山林海试行情况】 分享下山林海试行楼巴直达的今天情况. 山林海入住率全区最高, 能响应邻居需求, 总的来说碧桂园这点做得很赞.

图1: 邻居分享的情况截图.png http://heck.cn/91055

No.2017013

2017-08-15 19:05 【迎海已经开始收楼迫切需要开通苑巴】 不量不知道, 百度地图试测量了下发现从交通中心到迎海的距离, 跟到山林海基本是一样的. 不过个人偏向等山林海楼巴转成正规以后, 再以山林海为样本争取迎海的楼巴(免得影响现在试行山林海楼巴直达), 但是苑巴可以持续施压碧桂园(客户关系部)

图1: 迎海到交通中心距离图.png http://heck.cn/91054

No.2017012

2017-07-31 19:05 【碧桂园小区公共资源经营收入约定分配意见征询票】 抱歉啰嗦下, 可能打扰到部分邻居, 征询票的实例图样子, 请大家收楼的时候 “碧桂园小区公共资源经营收入约定分配意见征询票” 选 不同意 不同意 不同意!!! 请选勾选不同意并建议拍照留存, 同意了就表示同意物业支配电梯广告等诸多原本属于业主全体公用的收入了. 参考 征询票照片.

图1: 征询票照片.jpg http://heck.cn/91049

No.2017011

2017-07-31 17:40 【浅水湾九街似乎是海云天以及银滩大桥附近的别墅开售了】 政府预售许可证公示, 浅水湾九街似乎是海云天以及银滩大桥附近的别墅开售了. 真搞不懂, 那边那么高的违建挡在前面, 碧桂园是怎么跟村里协调的

图1: 政府预售许可证公示截图.jpg http://heck.cn/91047 图2: 政府预售许可证公示截图2.jpg http://heck.cn/91048

No.2017010

2017-07-25 17:57 【十里银滩客户关系部楼栋维修分工明细】 包括迎海最新正在收楼的58 59 60 61 65几栋的情况都在此列. 有 一期报修热线:0752-8263237 一期物业服务中心热线:0752-8312666 二期报修热线:0752-8312356 二期物业服务中心热线:0752-8312999 三期报修热线:0752-8312181 三期物业服务中心热线:0752-8312111投诉监督热线:4008618003

图1: 碧桂园分工和电话截图版.png http://heck.cn/91045 附件1: 碧桂园分工和电话截图版Excel表格版.xls 图片地址 http://heck.cn/91046

No.2017009

2017-07-25 15:24 【绿化问题进展周知-签名支持预计本周启动】 根据热心跟进北区绿化问题邻居分享今天跟碧桂园相关人员的沟通情况, 碧桂园在参考南区的情况找“南区石材铺贴图”等, 综合之前热心协助的邻居 大明 的分享, 可能近期碧桂园会有初步的改造方案出来. 有望本周启动支持改造方案的签名, 敬请各位邻居关注群内消息. 也提醒大家可以有不同意见, 一定要理性讨论沟通, 求同存异的各自去争取.

图1: 热心邻居跟碧桂园方面沟通截图.png http://heck.cn/91044

No.2017003

2017-07-20 16:28 编号: 2017003【收楼邻居开通燃气的经验分享】 关于开通燃气的事, 请大家注意山林海热心邻居 俊 整理分享的这篇微信公众号文章, 除了有详细的指引, 尤其注意 燃气公司的服务承诺第五条: 对已经具备开通条件的, 7个工作日内点火开通供气, 否则可以投诉. 微信公众号文章链接: http://mp.weixin.qq.com/s/JrbmlVG-aO0cIBjUrG6lig 图1: 惠东燃气公司服务承诺展示牌照片.jpg http://heck.cn/91028 文件大小 148K 【本文网页版欢迎访问 heck.cn/91 查看, 网页上搜索 2017003 更好定位.】

No.2017002

2017-07-22 22:31:57 根据政府网站最新的台风预报, 我国政府目前预测的台风路径预计明天中午14时, 正好在十里银滩附近海域登陆. 再次提醒各位邻居注意, 虽然各方预测有差异, 也不排除台风到时候可能忘记登陆密码, 还是特别关注最新情况. 比如这个预测台风的政府网站链接 http://typhoon.zjwater.gov.cn/default.aspx 【本文网页版欢迎访问 heck.cn/91 查看, 网页上搜索 2017002 更好定位.】

2017-07-22 16:37 编号: 2017002【台风洛克有可能23日过境十里银滩】 根据相关政府部门公布的台风发布系统显示, 各方预测的台风洛克预计 23 登陆广东, 路径虽然有差异, 有可能直接过境十里银滩, 请各位邻居注意出行安全和关注银滩的房子.又到了考验我们十里银滩, 包括正在收楼的迎海楼房的质量问题的时候了, 权威政府网站查看台风的地址 http://typhoon.zjwater.gov.cn/default.aspx 政府网站发布的台风路径预测截图 http://heck.cn/91027 文件大小 806K 【本文网页版欢迎访问 heck.cn/91 查看, 网页上搜索 2017002 更好定位.】

No.2017001

2017-07-18 16:18 编号: 2017001【61栋65栋门口铺红地毯了】 根据一群邻居下午的分享, 61 65栋门口已经在开始铺红地毯了(特别注意其他栋没有拍, 不确认是否有); 综合电话三期物业以及三期客户关系部那边的消息, 没其他意外要么这周要么下周极有可能就是迎海第一批要收楼了, 请关切的邻居注意群内, 以及碧桂园官方公众号等地方的消息. 另外后续有迎海二群邻居分享现场布置好的 60/65 栋的的收楼指引牌. 图1: 60栋收楼指引牌.jpg http://heck.cn/91023 文件大小 195K 图2: 61栋门口.jpg http://heck.cn/91024 文件大小 161K 图3: 65栋收楼指引牌.jpg http://heck.cn/91025 文件大小 152K 图4: 65栋门口.jpg http://heck.cn/91026 文件大小 180K

201707

索引:

  • 6日 省政府回复十里银滩违法填海

详情:

  • 2017-07-06 省政府网站“我有话对省长说”答复妈祖庙违法填海行为: 惠东县稔山镇碧桂园十里银滩妈祖庙非法填海问题 . 图一为省政府网站“我有话对省长说”的回复. 虽然实际说法基本就是一个多月之前惠州当地政府的网络问政答复, 没啥变化, 但是这里落款有“广东省人民政府办公厅”, 落款时间2017年7月5日, 表示了该违法情况省里已有知晓并做出初步批示和背书. 结合图二中惠州市级下发到惠东县答复的信访, 进一步的后续还原海域等事宜, 相信政府能公开公平公正的处理好, 让我们拭目以待, 保持关注. 欢迎有同样关切的邻居发邮件到 w@10LiYinTan.com 交换意见一起关注, 更多违法填海的危害等相关资料可以访问 妈祖庙违法填海专题页面 特别提醒注意别混淆了违法填海, 没人反对建公园 图一 图二

201706

索引:

  • 13日 十里银滩拍摄效果美图
  • 22日 迎海东违建投诉进展

详情:

  • 2017-06-22 迎海东违建投诉进展: 这次政府答复迎海东的违建“海景新苑”, 虽然没啥实际行动, 答复蛮快, 并且提供了咨询电话, 下午16点多分别拨打了两次暂时无法接通, 建议邻居们有空都试试: 除了关心在售的这个违建 “海景新苑”, 其他的迎海东乃至十里银滩的都可以一并提下, 更多迎海东的违建可以参考 heck.cn/yinghai 上的介绍. 惠东县国土资源局答复: 你好,你反映的Jzxx201706071523288202案正在调处中,如需了解相关情况可致电稔山国土资源所办公电话 0752-8303766 或我局执法一队 0752-8820336进行咨询,感谢你对我局工作的支持与配合. 本文原发可能带图和相关链接可以访问这个网页查看 heck.cn/91 链接1 链接2 图片

201705

索引:

  • 25日 惠州海岸带保护规划
  • 21日 三期和填海区航拍
  • 20日 迎海环绕航拍视频
  • 03日 政府关于银滩违建的说法
  • 02日 迎海附近航拍十里银滩

详情:

  • 25日 惠州海岸带保护规划: 经过多次惠州网络问政以及电话惠州住建局“谈心”, 实践证明我们的政府是推得动的, 给个大大的赞: 2017-05-25 惠州住建局在最近一次网络问政提问后公布了之前被报道通过审议, 但是相关政府网站无法查询到的 《惠州市海岸带保护与利用规划》 , 个人解读完一遍, 跟早前网上可以找到的草稿相比, 内容更详尽, 整体变动不大. 感觉至少对十里银滩业主来说, 其参考价值远远超出之前媒体报道该规划的情况, 对十里银滩的前景表示非常看好, 坚决拥护相关规划. 当然这个是规划, 请大家谨慎的乐观 :) 特别提下其中涉及十里银滩的部分蛮多, 其中明文提到的原文如: 加强沙滩环境整治与修复,加大沙滩整治修复项目投入, 鼓励区域综合整治修复, 提高生态效益。 严格控制上湾海滩( 碧桂园十里银滩)继续填海工程, 整治修复沙滩。 答复原文以及相关文件的获取参见 http://www.huizhou.gov.cn/viewletter.shtml?method=viewLetter&lid=ff8080815c20182b015c38d083180a64 中提到的 http://ghjs.huizhou.gov.cn)“规划成果查询”栏中查阅, 正式公布的该规划的页面: 20170526-013401.jpg 对应页面地址严格来说不太规划, 用的不是域名是 ip 地址 惠州市海岸带保护与利用规划 简单的罗列其中利好消息以及相关链接:
  • 21日 5月17日的 三期和填海区航拍: 包括填海区和迎海, 海逸湾,海悦湾, 爱琴海等周边的航拍视频, 虽然游艇码头附近的一群白鹭飞翔的样子看不大清,填海区周边的水污染清晰可见 20170522-105151.jpg 清晰原版航拍的飞翔白鹭: 20170522-104552.jpg 建议选择清晰度 720P 看 三期和填海区航拍视频: https://v.qq.com/x/page/q05056okvld.html
  • 03日 虽然已经在山林海设立处理违建(也处理其他政府相关事务)的办公室, 但是相关信息仍然不太透明, 从最近的俩个网络问政中获知的一些违建的明确信息: 国土资源局专门成立亚婆角片区违法用地查处工作小组, 协助稔山镇政府落实查处整改措施, 已立案调查62宗(注意一些大型小产权房可能算一宗但是包括若干栋). 惠东住建局回复迎海东边的俩个地块: YPJ040111 地块(H14) 和 YPJ040125 地块(H14)位于稔山镇亚婆角船澳村委商业大道两侧。稔山镇亚婆角船澳村委商业大道两侧的土地于90年代由原稔山镇经济开发办进行统一盘整、规划和出售。上述两个地块存在通过当时土地买卖而建成并居住多年的村民房屋住宅以及3处在建工地(其中2处正在推土和打桩)。上述3处在建工地未在我局办理相关的房屋报建手续,属于违法建筑。目前,我局已依法对上述3处在建工地进行查处工作。参考链接1 参考链接2

201704

索引:

  • 19日 不动产登记收费国家规定
  • 18日 惠东不动产证收费标准
  • 18日 最新面签通知的官方解释
  • 14日 新项目:十里银滩-碧翠湖
  • 10日 迎海附近发生泥头车撞人事故
  • 08日 惠东房管局长涉嫌贪污被查
  • 07日 政府部门处理违建现场
  • 05日 镇政府回应整治小组

详情:

  • 18日 资料: 惠东不动产证收费标准(特别注意, 后来核查到该资料出自碧桂园官方, 末尾俩 pdf 一个 2016年12月6日 过期一个快要过期, 请各位邻居甄别) http://heck.cn/9/1006
  • 18日 最近有一二三期邻居收到短信通知说要面面签的事的一些碧桂园官方的解释(来自 山林海业主群 里碧桂园官方的 范建生 的发言): 尊敬的各位业主:现对于近期各位对产权证一事给大家作个答复(1)现在的面签通知仅是通知一期未面签单位,现房管局在审查资料时,如发现某单位未有面签资料或者资料不及格的或者身份证过期的,将会通知我司通知客户补办相关手续,我司收到房管局反馈后也会即时通知到客户,请各位耐心等待。如前期签约时有与房管局工作人员面签过的单位暂时不用重新过来面签。(2)山林海6、12号楼正在排队做转移权籍调查,经房管局审查,现有350套是未有办理面签手续的,我司正在逐渐通知客户过来办理面签手续,也请各位业主注意接听我司工作人员的电话,具体出证时间以政府通知为准;山林海11、13号楼计划于本周内完成整栋楼的资料,下周后不动产登记局开始将符合条件的单位进行权籍调查工作,山林海10、15号楼预计在4月28号前完成整栋楼的资料,5月后不动产登记局开始将符合条件的单位进行权籍调查,预计会在今年年底开始分批出证,具体出证时间以政府通知为准。山林海7-9号楼、1-5号楼整栋楼的大图已出,正在国土局一楼录入资料,预计在6、7月份分批完成整栋楼的资料。(3)原先缴交的80元是转移登记费,是房产权证的费用,由于现在变更为不动产登记证,是房产权证和国土证合并在一起的证,现在缴交的130元成果成图资料费就是土地权籍调查费用,不存在乱收费的情况,以上交费均有财政局开具的个人发票。以上内容敬请各位知悉,谢谢。 我们会按照房管局的审核结果即时反馈给客户的,如果单位资料没有任何问题,我们一般不会通知客户的,如果有需要了解进度的可以致电4008618003转2咨询的。 有邻居说“我沒收到通知,也去交了130元”, 答复说“早交晚交的问题而已” 发票截图 20170418-175251.jpg
  • 14日 新项目:十里银滩-碧翠湖. 碧桂园新的一期项目, 十里银滩碧翠湖的 建设工程设计方案总平面图 已经公布在惠东住建局网站公布, 根据公示显示, 总共 11 栋小高层(9层)和71 栋低层住宅, 容积率 1.0 左右 , 感觉是别墅型的—国家管别墅管得紧可能没敢直接弄别墅. 属于“批前公示”, 就是说如果有损害到相关方面尤其是当地村民等利益, 4月22日以前可以向相关方面提意见. 更多详情参见 惠东住建局网站 关于碧翠湖一期项目建设工程设计方案总平面图的批前公示
  • 10日 根据多个邻居群里传的视频显示, 2017-04-09 星期天, 迎海的 CP 健康城, 也是 31 栋附近, 发生一起泥头车撞人的事故, 有传言说农民工可能已经不治身亡. 提醒各位邻居注意周边交通安全尤其是泥头车的同时, 也关注相关后续情况. 包括农民工的后续情况以及肇事车辆是否属于十里银滩施工车辆(注意除了十里银滩, 还有疑似村民自建房施工). 具体视频链接参见 视频1 视频2
  • 08日 南方都市报消息: 惠州检察机关放大招, 惠东县房产管理局局长赖冠彪涉嫌贪污案立案侦查,并采取强制措施,案件正在进一步侦查中。另外有惠东县公用事业管理局市政工程公司职工徐晓军涉嫌行贿案立案侦查, 惠州市国土资源管理局执法监察支队支队长邓燕兵(副处级)涉嫌受贿一案侦查终结,并移送公诉部门审查起诉。 参考 网易新闻链接
  • 07日 水蓝天邻居 kenny 等转的拆违建的相关消息截图, 有行动, 值得陈赞. 但是看到的动作不够大, 也需要各位邻居一起关注和监督违建拆除的有效性, 确保不是走走过场: 20170407-110355.jpg
  • 05日 政府方面答复十里银滩附件违建问题的原话: “我镇高度重视,成立了亚婆角片区两违专项整治领导机构,制订了专项打击方案,从镇城建办、稔山国土所、稔山住建所等相关职能部门抽调二十多名干部骨干充实到镇两违办,加强日常巡查和打击力度,同时,为加强、深化该片区的两违整治、管理等事务,我镇成立了亚婆角碧桂园社会事务综合协调管理办公室,设办公点于碧桂园山林海项目部,以提升该片区的管治、打击力度。由于开发小产权房等存在巨大暴利,当地群众和外地财团为不惜顶风作案,采取节假日、晚上施工,或者趁巡查间隙施工等打游击方式,加大建设成本与投入,造成两违现象屡禁不止,形势相当严峻。对此,我镇已向县政府、两违办报告,请求协调国土、规划和公、检、法等部门,组成专职工作组支持配合我镇,于近期以更大的力度、更强硬的态度和更有效的手段,对违法建筑违法用地行为进行打击整治,以切实做到该处罚的处罚,该采取法律措施的采取法律措施,追究到更具体的个人和用地单位,以维护我镇土地管理秩序,确保我镇经济社会和谐稳定。” 详情参见 惠州网络问政链接

201703

索引:

  • 31日 国家海洋局发布海岸保护法
  • 25日 海头埔苑29栋30栋正式开始收楼
  • 23日 填海区建设规划正在编制
  • 10日 银滩学校附近污染正能量消息
  • 07日 电费短信问题

详情:

  • 31日 国家海洋局发布海岸保护法: 整体来说是比较宏观的, 比如到2020年,全国自然岸线保有率不低于35%。要求各省编制相关五年规划和整治项目清单等. 国家海洋局还确立了监测巡查、执法检查等监督管理制度。明确将定期组织海岸线保护与利用专项执法检查,严肃查处占用海岸线的违法用海行为,对违法用海占用、破坏自然岸线等重大案件挂牌督办。同时组织开展对沿海地方各级人民政府海岸线保护与利用情况督察,对地方海岸线保护与利用等监督管理职责履行不到位的,督促限期整改,对整改落实不力的,进行警示约谈。此外,还将自然岸线保护纳入沿海地方政府政绩考核,对违规审批占用自然岸线用海项目、未完成自然岸线保有率管控目标的,进行通报批评、限期整改,并依法依规追究相关人员责任。对自然岸线保有率不达标的地区,依照法律规定,实施项目限批,暂停受理和审批该区域新增占用自然岸线的用海项目。 参考: 海洋局网站的:海岸线保护与利用管理办法 新浪新闻的报道 法制网的报道
  • 25日 海头埔苑29栋30栋正式开始收楼, 碧桂园官方也有发出相关消息, 更多详情参见 收楼专题
  • 23日 根据政府方面网络问政的消息: 填海地地段(十里银滩填海区)属我县稔山镇亚婆角上湾片区范围,该片区控制性详细规划正由稔山镇组织编制,不存在开始建房一说,填海用地的建筑限高等开发强度问题亦未明确。 详情参见 http://www.huizhou.gov.cn/viewletter.shtml?method=viewLetter&lid=ff8080815acafd42015ad5f65d5f0850
  • 10日 迎海微信群 里邻居分享的 关于十里银滩学校 污染问题的正能量消息, hick 个人判断: 王校长的消息还比较欣慰, 类似问题推学校和碧桂园处理比较合适; 个体邻居走 网络问政 中的 环保局投诉 也是不错的方法. 王校长回复的图片: 20170310-164943.jpg
  • 07日 最近有部分邻居收到交电费短信通知的事, 从情理上分析, 也有邻居在迎海 QQ 群分享说电话碧桂园得到的消息: 收楼抄电表时算,以前的(电费)和我们无关, 收到的短信格式参考图片 20170307-204930.jpg

201702

索引:

  • 19日 56栋以及62栋照片
  • 17日 贷款未获审批的重签问题
  • 13日 迎海北区确认有泳池
  • 12日 原则上没缴纳契税不办收楼的通知

详情:

  • 19日 56 栋以及 62 栋邻居拍摄的最新迎海进展的照片: 迎海 56 栋群邻居 Sandy 分享的 56 栋最新进展的照片, 脱绿一半了: 20170219-132434.jpg 迎海微信群邻居 joe zuo 分享的 62 栋, 低层实际还没有完全脱绿: 20170219-135803.jpg
  • 17日 有传言最近部分邻居之前的面签被通知有问题需要重新面签, 包括迎海的, 也有山厉害邻居说贷款转分期的事直接在网络问政咨询, 看到政府方面答复山林海的邻居, 如果只是这个转换, 以前面签过了理论上是不用重签的: 经调查,您购买的房屋是山林海苑5号楼x单元x层xx号房,于2016年3月31日签约,同年6月13日登记备案,合同约定的付款方式为银行按揭33万元,因贷款申请未获银行审批,改为自付方式购房。更改付款方式无需重签合同,我局已敦促开发商尽快提交申请变更《商品房买卖合同》,依照合同约定的交楼时间与你办理交付楼房手续。据了解,目前开发商已着手拟办您的合同变更申请,请您与开发商保持联系,跟办销售员邱玲恣 15016096028,客户关系部周经理 18938855729。 — 以上部分信息隐藏,详情参见网络问政的 http://www.huizhou.gov.cn/viewletter.shtml?method=viewLetter&lid=ff80808159d9bc20015a02cbddb6016d
  • 13日 根据迎海 QQ 群邻居 秋秋 分享的照片, 迎海北区那个游泳池基本能确定了,迎海南区有没有泳池还不大确认, 效果图中59 60中间的确认不是泳池了 20170213-181217.jpg
  • 12日 迎海 QQ 群里邻居 少刚 今天去拿合同的时候看到的 转发的这个缴纳契税的纸质通知, 说原则上不纳税不让收楼了. 照片 20170212-153757.jpg
  • 10日 网络问政中, 政府相关部门针对银滩大桥的垃圾污染的处理和回应, 也包括碧桂园正在筹划采取第三方购买服务方式,统筹解决项目及周边垃圾清理、管理等问题. 发起投诉的邻居不止一个, 其中一个有提供 银滩大桥附近违规垃圾场现场截图: 20170210-125420.jpg
  • 07日 迎海QQ群邻居62栋的小蒋分享的去缴契税的信息 20170207-181348.jpg 20170207-181359.jpg
  • 06日 搜索发现有消息说“惠州人大常委”已经通过了《惠州市海岸带保护和利用规划》(详情参见http://www.oceanol.com/keji/201701/05/c60243.html). 根据这里 http://hzfz.huizhou.gov.cn/2016/news_1228/7681.html 的新闻, 好像这个跟立法还是有些区别, 已经走 网络问政咨询相关法律效力等的情况
  • 06日 根据迎海 QQ 群邻居发的截图以及小陈等的确认: 29-30的绿化也弄了; 最边(迎海南区西边)上5栋的绿化做了一部分 20170206-103736.jpg
  • 05日 根据匿名邻居分享, 已经装修好的浴室玻璃门可能显得有些软, 迎海群主有收藏视频, 验收的时候注意拉拉把手感受下. 另外专门为收楼创建了页面, 收集整理可能的问题和大家的注意事项, 欢迎大家一起补充: 收楼专题
  • 05日 以前听说过, 看邻居发图才知道, 山林海那边是有个小高尔夫练习场, 截图中邻居的说明: 12号楼与13号楼的中间地带; 高尔夫球场是练习场不大的。但是种的草是两样。还是高尔夫球场的草。和一般的草有区别。两天就得浇灌一次水的。 20170205-154112.jpg
· 最后更改: 2019-08-05 10:23 由 hick