加 迎海微信群 请先加 11129763 注明迎海栋数, 迎海 QQ 群(又简称 迎海群) 562426858 : 加群请注明“栋号,单元数,房间号“方便验证真实性,并按照 “昵称-栋号-单元数”修改群名片 更多详情参见 迎海系列群
2017-10-23 01:23 【收楼过程第一步签到非签收】 之前迎海群内有邻居传说要先签字收楼才能验房. 经过热心邻居分享的消息以及现场的照片, 可能该说法有误解, 第一步只是签字签到. 碧桂园如果不允许看房就要用户签收是违法的, 实际没听说有这样的可核实的情况发生.
图1: 收楼现场的操作指引.jpg http://heck.cn/91069
些甚至可能最终漏通
2017-10-06 23:29 【十里银五期规划平面图】 根据惠东县住建局网站 9月底公布的消息, 迎海东边, 亚婆角沙滩北边的 十里银五期的俩个地块已经公示了规划方案, 其中地块一总共 34 栋 34 层的高层, 还有一栋幼儿园, 户数 6358 户. 地块二是 5 栋 34 层住宅, 一共 1014 户. 具体开工时间等未知, 个人解读对迎海来说有利好, 需要特别关注的是楼盘就在亚婆角沙滩正北面山上, 要注意监督排污防止污染那片沙滩. 更多住建局发布的大图等信息欢迎参考迎海邻居整理的网页 heck.cn/91 或者 heck.cn/dt 附惠东住建局网站链接 关于碧桂园·十里银滩项目五期(地块一)建设工程规划方案总平面图的批前公示 关于碧桂园·十里银滩项目五期(地块二)建设工程规划方案总平面图的批前公示
图1: 地块一.jpg http://heck.cn/91064 图2: 地块二.jpg http://heck.cn/91065
2017-08-15 19:05 【迎海已经开始收楼迫切需要开通苑巴】 不量不知道, 百度地图试测量了下发现从交通中心到迎海的距离, 跟到山林海基本是一样的. 不过个人偏向等山林海楼巴转成正规以后, 再以山林海为样本争取迎海的楼巴(免得影响现在试行山林海楼巴直达), 但是苑巴可以持续施压碧桂园(客户关系部)
图1: 迎海到交通中心距离图.png http://heck.cn/91054
2017-07-25 17:57 【十里银滩客户关系部楼栋维修分工明细】 包括迎海最新正在收楼的58 59 60 61 65几栋的情况都在此列. 有 一期报修热线:0752-8263237 一期物业服务中心热线:0752-8312666 二期报修热线:0752-8312356 二期物业服务中心热线:0752-8312999 三期报修热线:0752-8312181 三期物业服务中心热线:0752-8312111投诉监督热线:4008618003
图1: 碧桂园分工和电话截图版.png http://heck.cn/91045 附件1: 碧桂园分工和电话截图版Excel表格版.xls 图片地址 http://heck.cn/91046
2017-07-25 15:24 【绿化问题进展周知-签名支持预计本周启动】 根据热心跟进北区绿化问题邻居分享今天跟碧桂园相关人员的沟通情况, 碧桂园在参考南区的情况找”南区石材铺贴图”等, 综合之前热心协助的邻居 大明 的分享, 可能近期碧桂园会有初步的改造方案出来. 有望本周启动支持改造方案的签名(2017-07-31 23:10:40 最新消息也可能不用邻居们签名, 但是具体方案还在确认中, 有消息会在 绿化群 说明), 敬请各位邻居关注群内消息. 也提醒大家可以有不同意见, 一定要理性讨论沟通, 求同存异的各自去争取.
图1: 热心邻居跟碧桂园方面沟通截图.png http://heck.cn/91044
2017-07-22 22:31:57 根据政府网站最新的台风预报, 我国政府目前预测的台风路径预计明天中午14时, 正好在十里银滩附近海域登陆. 再次提醒各位邻居注意, 虽然各方预测有差异, 也不排除台风到时候可能忘记登陆密码, 还是特别关注最新情况. 比如这个预测台风的政府网站链接 http://typhoon.zjwater.gov.cn/default.aspx 【本文网页版欢迎访问 heck.cn/91 查看, 网页上搜索 2017002 更好定位.】
2017-07-22 16:37 编号: 2017002【台风洛克有可能23日过境十里银滩】 根据相关政府部门公布的台风发布系统显示, 各方预测的台风洛克预计 23 登陆广东, 路径虽然有差异, 有可能直接过境十里银滩, 请各位邻居注意出行安全和关注银滩的房子.又到了考验我们十里银滩, 包括正在收楼的迎海楼房的质量问题的时候了, 权威政府网站查看台风的地址 http://typhoon.zjwater.gov.cn/default.aspx 政府网站发布的台风路径预测截图 http://heck.cn/91027 文件大小 806K 【本文网页版欢迎访问 heck.cn/91 查看, 网页上搜索 2017002 更好定位.】
2017-07-18 16:18 编号: 2017001【61栋65栋门口铺红地毯了】 根据一群邻居下午的分享, 61 65栋门口已经在开始铺红地毯了(特别注意其他栋没有拍, 不确认是否有); 综合电话三期物业以及三期客户关系部那边的消息, 没其他意外要么这周要么下周极有可能就是迎海第一批要收楼了, 请关切的邻居注意群内, 以及碧桂园官方公众号等地方的消息. 另外后续有迎海二群邻居分享现场布置好的 60/65 栋的的收楼指引牌. 图1: 60栋收楼指引牌.jpg http://heck.cn/91023 文件大小 195K 图2: 61栋门口.jpg http://heck.cn/91024 文件大小 161K 图3: 65栋收楼指引牌.jpg http://heck.cn/91025 文件大小 152K 图4: 65栋门口.jpg http://heck.cn/91026 文件大小 180K
迎海以及十里银滩动态简报 已经开辟独立页面记录 迎海 和十里银滩的相关动态, 不管是迎海还是十里银滩其他分区的邻居都可以关注下.
虽然17年整个十里银滩小区邻居热火朝天的反违建, 但是截至17年6月初, 迎海东的违建虽然早就被邻居们投诉和被相关政府部门认定, 但是丝毫没有停工迹象, 只能说之前的所有投诉基本无效, 为此设立这里专门公示相关信息方便大家了解和投诉等.
注意还有部分未公开资料参见 未公开资料
危害
TODO
政府明确迎海东边的违建情况
配图标准文字
2017-06-01 违建进展照片 更多迎海附近违建情况以及 跟进情况访问下面网页查看 heck.cn/99
违建进展
迎海为十里银滩三期二(区别于海悦湾/海逸湾/爱琴海的三期). 三期二包括 29 30 栋总计 8299 套, 迎海算上长者屋不包括 29 30 栋总计 7341 套, 停车位 4662 个(来自预售合同). 跟碧桂园签订的合同上一般不会有迎海的字样, 而是海头埔苑的. 实际上海头埔苑还包括海悦湾/海逸湾/爱琴海等区域, 是一个范围更大, 也是书面合同上的概念. 而迎海是一个通俗的叫法, 范围也仅限于 31 到 65 栋.
特别插入下关于 29 30 栋的归属问题,因为跟以后成立业委会的区域相关, 有以下考证过程, 根据截止 2017-05-02 的信息, 碧桂园把 29 30 划归海悦湾, 但是根据 29 30 栋的合同划分的物业管理区域, 29 30 栋跟 31 到 65 栋都属于同一个物业管理区域, 跟海悦湾栋号小于 28 的属于不同物业管理区域. 按照相关法规, 同一个物业管理区域的成立一个业委会. 29 30 栋合同应该都是三期二(合同 p35), 建筑风格也是跟迎海的一样。 政府规划公示也显示29 30 的位置属于三期二而不是其他海悦湾的三期
迎海南边的腰宽大概 300 米, 其他地方可以大概参考: 图片
参考下面的示意图, 根据跟碧桂园客户关系部电话以后转工程部电话确认得到的信息, 迎海北区有一个泳池, 南区 62 63 之间有个泳池, 其他的都是景观水池.
迎海三期二的合同里 p38 有明确物业是按照包干制, 但是根据网络问政等邻居问好像包干制也还是可以按照合同约定收取公摊的, 具体可以 wiki 里搜索下包干制.
惠东房管局官方能查到迎海各栋的一些信息, 具体可以在 在售 预售 中搜索“海头埔苑”查询; 搜索结果中点击项目名称“海头埔苑”一栏以后, 在“套房信息”中可以看到每套房的状态比如“在售,已签预售合同,已备案”等信息, 可能跟实际的相比有延迟。
交楼时间邻居整理仅供参考(可以拨打 电话 页面客户关系部三期确认), 注意, 欢迎纠错. 迎海系列群比较多, 请该退退, 建议保留一俩个群即可: 加群请直接加微信, 没有的请在主群内咨询; 欢迎各栋群主主群内 @hick 更换或者补充微信号; 本截图网页地址 heck.cn/97 最新更新时间 2018-03-24
栋 | 单元/层/户 | 实际交楼 | 联系人微信 |
---|---|---|---|
29 | 2/31/479 | 17-03-25 | ABEL2177 |
30 | 2/31/478 | 17-03-25 | ABEL2177 |
31 | 2/32/474 | 17-11-23 | icybaby538 |
32 | 3/32/719 | 17-11-23 | 511897120 |
33 | 2/31/464 | 17-10-14 | z1981007 |
35 | 2/31/464 | 17-10-14 | 602266535 |
36 | 3/31/696 | 17-10-14 | 13570874513 |
37 | 2/24/184 | 18-04-15 | 昵称 一碗饭 |
38 | 2/24/184 | 18-04-15 | 1272396541 |
39 | 2/24/184 | 17-12-06 | 昵称 中华鲟 |
50 | 1/24/ 92 | 18-03-25 | jiami1988 |
51 | 1/24/ 92 | 18-03-25 | 昵称 谢海英 |
52 | 2/24/184 | ?18-03-25 | guo8248 |
53 | 1/24/ 92 | 18-03-25 | 昵称 ? |
55 | 2/24/184 | ?18-03-25 | Xiner88899 |
56 | 3/31/696 | 17-12-06 | heckwu |
57 | 1/24/ 92 | 18-03-25 | happy912928 |
58 | 2/24/184 | 17-07-22 | 昵称 Seven |
59 | 2/24/184 | 17-07-22 | QTHM88 |
60 | 2/24/184 | 17-07-22 | 昵称Jia Wei |
61 | 2/24/184 | 17-07-22 | 昵称 敏儿 |
62 | 3/31/696 | 17-12-06 | 45640072 |
63 | 3/31/696 | 18-04-15 | xuyuandyx |
65 | 2/24/184 | 17-07-22 | 昵称 林子 |
66 | 1/19/292 | 已使用 | 非商业住宅 |
声明: 2018-05-30 开始, 本页不会再更新, 部分群可能已经不再活跃, 最新的迎海系列群会在建议微信访问的网页 slyt8.cn/8163 上更新.
迎海综合群 | ||||
---|---|---|---|---|
群名 | 简称 | 群主微信 | 简介 | 链接 |
迎海主群一群 | 一群 | 11129763 | 满500人 只聊银滩相关话题 | 约定 |
迎海主群二群 | 二群 | 11129763 | 满500人 只聊银滩相关话题 | 约定 |
迎海主群三群 | 三群 | 11129763 | 约定 | |
迎海主群五群 | 五群 | 11129763 | 超过 100 人需要加好友邀请才可以进 | |
迎海闲聊群 | 闲聊群 | 11129763 | 不允许广告等 | |
迎海生活群 | 生活群 | 11129763 | 任何人都可发起投票调整群约定 | 约定 |
样板间的视频和照片收集整理, 也欢迎大家随时 Email 发送相关资料(请注明样板间的情况, 包括拍摄时间, 样板间所在地, 户型编号或者说56栋08户型这样的)到 w@10LiYinTan.com 分享. 提醒大家交楼肯定不是以样板房作为标准, 但是一些设施和结构有参考意义.
2017-07-04 几个样板间视频, 迎海J662-C户型73平两房 这个可以看到 洗手间的 迎海J662-C户型73平两房 真是个大碗, 看其他环境看得出来这个样板间是在迎海河边的, 17 秒左右的图上有显示是迎海. J662-C户型73平两房的大碗 迎海J662-B户型75平两房 迎海J662-D户型79平三房 J367-A 93平的三房俩厅官方介绍 十里银滩迎海140平样板间 根据邻居的补充, 还缺 89/116 平的样板间视频.
2017-06-28 一群邻居 Alisha 拍的 79 的小三房样板房, 是第二批的样板房 目前得到的情况看, 样板房和实际房子的效果差别不小: 左边小卧室 左边小卧室2 左边大卧室 左边大卧室2 右侧卧室 右侧卧室2 洗手间 进门客厅 进门客厅2 厅出阳台
2017-06-03 从目前了解到的情况看, 迎海大概分两批样板间, 一批是大概在 61 还是 65 栋的, 是实体房间, 大概在第二层. 第二批是 59 或者 60 栋的第一层非实体房间“造”出来的样板间. 一群邻居分享的这个说法比较可信“迎海现房样板房只有61栋1单元四套,对面65栋四套,其它都是临时样板房”
2017-06-03 一群邻居 平凡淡然 分享的“62栋的06房型”的样板间的视频 https://v.qq.com/x/page/w05108620j5.html 和 照片: 20170603-171133.jpg 20170603-171158.jpg 20170603-171217.jpg 20170603-171229.jpg 20170603-171234.jpg 20170603-171248.jpg
2017-06-03 一群邻居 一碗饭 分享的 “140的样板,很详细”: 20170603-171725.jpg 20170603-171745.jpg 20170603-171802.jpg 20170603-171815.jpg 20170603-171832.jpg 20170603-171854.jpg 20170603-171911.jpg 20170603-171933.jpg 20170603-172238.jpg 20170603-172257.jpg 20170603-172320.jpg 20170603-172332.jpg 20170603-172348.jpg 20170603-172359.jpg
2017-06-03 一群邻居 cherry 分享的 “75两房的!” 后来修正大概是 59 60栋一层的临时样板间 20170603-173906.jpg 20170603-173919.jpg 20170603-173931.jpg 20170603-173942.jpg 20170603-173955.jpg 20170603-174014.jpg 20170603-174029.jpg 20170603-174041.jpg 20170603-174052.jpg
附带邻居们看样板间的时候周边的一些照片:
J662-B 76左右的两房 2017-06-03 邻居 cherry 分享
J662-D 79左右的三房 hick 分享