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信息多变
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tianhaiqu
· 最后更改: 2020-03-10 18:28 由 hick

基本情况

还有部分不太方便公开的信息显示, 碧桂园在填海区的事上, 可能是有些不是那么名正言顺的, 包括有传统报纸媒体的长篇报道, 而碧桂园的回复都是避重就轻闪烁其词.

目前有一些流传的效果图信息, 官方正式披露的信息比较少. 目前能找到的主要是下面的“销售总监陈瑾”在电视媒体说的消息.

下面这个来源也不可考证, QQ 群里有个邻居说是看朋友圈销售发的.

image http:%%//%%10liyintan.com/bbs/assets/images/1-vGOTV9I4fxVKf8m7.jpeg

这张图为网上流传出处难以考证,被房地产知名网站收录过, 比如 家在社区,从制作难度精美程度推测应该是出自碧桂园,个人猜测可能是碧桂园官方前期的规划资料流传出来的. 经过对比 google earth 考证大概尺寸应该就是我们十里的填海区, 只是确实很密集.

image http:%%//%%10liyintan.com/bbs/assets/images/1-GC8Ho8BZ2IffjqKj.png

妈祖庙附近填海

后来的情况已经单开页面 妈祖庙附近违法填海 单独记录

投诉经验总结: 直接投诉惠州海洋局下面的广东省渔政海监检查总队惠州支队 0752-2277067 (接通后拨 1 会回到 12345, 所以一定要拨 2 , 根据这里的网络问政答复应该是 24 小时有人值班)和惠东海洋局 0752-8802828, 前者会督促后者, 后者管事. 但是投诉他们很容易回答说尽快处理. 一定要说清楚下面交代的, 去年底已经开始投诉, 至今多次施工, 表明相关处罚和制止不力. 虽然有信访单等等待书面答复中, 也请不要一再说尽快处理, 都半年了你们一直说尽快, 人家该填的填完了, 需要你们能有效制止并责令相关方面还原海域. 邻居们已经有节奏的准备整理亚婆角其他几处历史上涉嫌违法填海的一起往省级以及中央级投诉和上访了.

投诉历程分享: 大概 16年12月的时候是走的 0752-12345 政府投诉热线, 这边的路数比较多, 有登记相关信息然后信访处理的, 也可能接线员提示直接联系海洋局, 会给惠州或者惠东的相关部门电话. 16年底的时候那次层层转以后, 最后到了稔山海监大队的一个人用手机答复了: 确认妈祖庙填海没有申报, 属于违法, 一直到大概 4 月份都能联系上并中间数次阻止填海行为. 大概在5月中旬再次动工的时候 , 对方电话手机无法联系上了—一个教训是以后即使手机号码打过来, 也要保证有正式办公电话能联系核实, 包括后来投诉该工作人员渎职也因为没记录姓名等, 只有手机号码无法追溯当事人.

0752-2277067 这个电话, 在5月底的投诉中透露(录音文件: Calling_002_广东渔政海监检查总队惠州市支队.wav 中投诉都比较废话, 答复我开始也是说立案都是废话: Calling_003_广东渔政海监检查总队惠州市支队.wav 这个里有很多策略和说辞是能针对他们的答复给予强有力的回击, 让他们知道现在投诉的不是好惹的), 亚婆角这边已经有违法填海的行为被处罚了—-但是反驳一没看到任何处罚公告, 个人有理由怀疑这里有贪腐行为, 二违法填海依法应该不是处罚可以解决的, 否则的话再填再罚没完没了), 如果不尽快处理, 个人必然翻出所有历史往省里我中央捅

稍微补充一个理念, 大家跟邻居沟通或者政府投诉也别搞错对象了: 碧桂园上次解释了, 填海的事不是碧桂园干的, 村里干的, 搞建设碧桂园来—具体怎么回事, 大家都懂的

joey 分享的一些进程的照片:

20170601-013950.jpg

20170601-013938.jpg

20170601-013921.jpg

小处填海

2017-05-25 根据最新的一些零散的消息, 上周政府方面可能过来制止填海了, 貌似妈祖庙附近暂停填海了.

2017-05-15 妈祖庙附近这个之前就关注过一次, 最近好像又有新动作了, 3月份就有举报网络问政 的: 20170410-172014.jpg

2017-04-19 环保群里邻居反馈昨天下午拍的视频里碧桂园还是在填海: 20170419-102421.jpg

2017-04-10 微信 迎海主群 邻居分享的最新照片 20170410-224514.jpg 相关关键词: 这个建筑的旁边还有三个小地块在开挖

最新动态

No.2018001

2018-01-03 21:05 【填海区规划为海上旅游项目】 本消息网址 http://heck.cn/818 根据 惠州市海洋渔业局 网站 2017-12-29 公布的广东省人民政府批复的 惠州市海洋功能区划(2013-2020年) , “整治修复海岸线不少于 47 公里”, 具体修复哪些暂时不明, 文件中显示惠州大陆海岸线长度为 281.4 公里, 海岛 162 个. 我们十里银滩划归为 “霞涌-稔山文体休闲娱乐区”, 提到现状中“亚婆角沿岸有填海造地建设海上旅游项目”应该就是说迎海西边的俩块填海区, 参考下图的另外一个说法, 填海区为“旅游娱乐用海”

图1: 霞涌稔山文体休闲娱乐区规划图 http://heck.cn/91092

No.2017035

2017-11-17 23:27 【国家海洋局督察组将于近日进驻广东】 根据央视网 2017年11月17日消息,国家海洋局目前已组建第二批共5个“国家海洋督察组”,对天津、山东、上海、浙江、广东开展以围填海专项督察为重点的海洋督察工作。 这次围填海专项督察针对当前围填海管理方面存在的“失序、失度、失衡”等突出问题,盯紧中央高度关注、群众反映强烈、社会影响大的围填海问题及处理情况,重点检查地方政府及其有关部门不作为、乱作为的情况。海洋督察进驻时间为1个月左右,进驻期间将设立专门值班电话和邮政信箱,受理海洋资源环境保护方面的来信来电。 另外特别注意文中描述“'将'设立专门值班电话和邮政信箱”, 尝试网上搜索了一圈确实找不到广东的督察组的联系信息. 一旦公布, 也欢迎邻居们关注和分享相关信息. 参考 央视网: 我国第二批国家海洋督察正式启动

根据 新华网: 第二批国家海洋督察正式启动 的消息, 更具体的指出了, 17 日进驻的是上海, “将于近日陆续进驻浙江、广东、天津、山东”, “专项督察目的是督促地方政府抓重点、补短板、强弱项,通过查摆解决海洋资源环境方面存在的突出问题,进一步夯实海洋生态文明建设主体责任”.

参考去年底的 国家环保督察组广东专题 落到实处的种种, 包括有查处梵高的海建筑污染问题的整治, 希望海洋督察组能为改善十里银滩的海洋环境有所作为, 也期待邻居们共同关注, 为改善我们家园的海洋环境, 取证和传播相关消息.

图1: 央视新闻和央视网的报道截图.png http://heck.cn/91081

No.2017032

2017-10-31 23:28 【违法填海预计11月初复原】 参考 惠州市海洋与渔业局 2017-10-31 网络问政办理的答复, 亚婆角十里银滩妈祖庙附近违法填海预计11月初完成恢复海域原状工作—欢迎邻居们一起监督和分享现场照片。另外前几天省海洋局的投诉其实也有答复在督促恢复中(详情可以在 省海洋局网站 用查询码 16e99ce5b8 查询答复), 只是没有这次这么具体—以上这些包括即将来临的国家海洋督察都可能是最近在加快还原海域的促成因素. 之前的相关大背景欢迎邻居们参考网页 妈祖庙附近违法填海还原中 heck.cn/87 以及热心邻居之前相关研究投诉的过程和经验分享网页 heck.cn/mazu .

图1: 惠州海洋局网络问政答复.png http://heck.cn/91077

No.2017030

2017-10-27 12:36 【妈祖庙附近违法填海还原中】 根据微信群 迎海主群 邻居今早分享, 妈祖庙附近违法填海的堤坝正在被挖走, 在还原海域. 就是在海云天东边,情人桥或者说海鲜街附近。 以前投诉的详情大家可以参考 heck.cn/mazu 这种投诉除了一方面维护我们十里银滩海洋环境,阻止那片经常很臭的海进一步恶化 。 另外一方面,也是希望给碧桂园一个教训,至少在填海区建设上,不要像之前的违法填海一样填完了好像什么事没有,肆无忌惮的只按照碧桂园利益最大化的思路行事—或者打着牵强的为业主好的幌子给他们的违法行为正名.

十多天以前网络问政投诉追问还原海域进展的时候也有提到,持续投诉和督查互相的影响和关系有多大不清楚. 虽然违法填海也投诉到了中央级别,个人判断最终能把还原海域落到实处的, 还是网络问政中那么略带技巧性说的大背景: 国家海洋督查即将下广东, 所以最近尤其跟海洋, 包括海洋污染相关的政府都会有比较大的动作, 以迎接海洋督查。 详细情况这里这一次, 十里银滩的海美得让人难以置信 也有分享. 一个附证事件: 不久之前有业主代表和碧桂园、村里、政府多方面谈过, 当时村里还死活不让步,说是碧桂园跟他们有私下协议要填海建设渔港,这方面他们有部分愿意妥协的,但是停船码头没松口,还拿阻断绿道来威胁。 虽然后边也有持续投诉,个人还是觉得还原海域主要得益于中央海洋督查。

图1: 十多天网络问政追问还原海域进展.jpg http://heck.cn/91074 图2: 邻居拍摄还原施工现场照片.jpg http://heck.cn/91075

No.2017024

2017-10-16 23:40 【市海洋局组派督察组来十里银滩海洋进行督察】 根据惠东县海洋局的消息, 10月12日市海洋局组派的“市海洋督察”组一行, 专程来到十里银滩做迎接中央海洋督察组的准备工作: 对1宗违填海、2宗违法用海和1宗废水未经环保处理直接排放大海共4个项目进行实地督查. 惠东县海洋局消息链接 hick 解读: 虽然不能确定跟之前反对违法填海的热心邻居投诉到省海洋厅/国家海洋局南海分局/国家海洋局有直接关系, 相信县海洋局公布市海洋督察组的消息只提到十里银滩附近的情况, 离不开邻居们违法填海以及海洋污染等投诉引发的相关方面的重视和特别关注. 根据邻居反馈, 妈祖庙附近违法填海陆续有挖泥工程设备在作业还原海域了. 希望相关方面能参照之前的信访等的答复, 尽快还原违法填海的海域, 整治好这边的海洋污染. 同时期待中央海洋督察组的下来的时候, 我们能再接再厉, 为维护我们家园的海洋环境贡献一份力. 再次特别感谢之前饱受诽议坚持原则反对违法填海的邻居们的付出!

图1: 惠东县海洋局公布十里银滩督察的消息.jpg http://heck.cn/91068

No.2017021

2017-10-11 21:56 【国家海洋督察工作组动态】 根据 惠东县海洋与渔业局网站消息, 9月30日下午,惠东县长魏荣君与副县长叶惠英在县文化中心二楼电视电话会议室召开迎接国家海洋督察和开展海洋与渔业保护区自查整改督察工作部署会. hick 解读: 特别注意包括沿海村主要负责人参加了会议. 三个重点方面的工作, 有俩个跟十里银滩密切相关, 如果能借海洋污染的机会延伸到查违建那就更好了: 一是突出抓好违法围填海问题处理。二是突出抓好非法养殖行为清理。三是突出抓好陆源污染治理。 搜索一圈没找到具体进驻广东的海洋督察组的联系信息, 只能找到大概俩月前进驻另外六省的. 结合该消息惠东县是“迎接”督察, 应该是即将有督察组派驻下来的前导消息. 所以也请大家注意关注, 有消息随时分享督察组的消息; 同时也可以注意严谨的收集相关投诉实事和照片, 避免到时候举报了, 督察组下来视察的时候因为退潮或者其他原因没法核实事实.

图1: 可能即将来广东.jpg http://heck.cn/91066

No.2017008

2017-07-25 11:35 【2013年左右的十里银滩三期附近】 根据 2013 年邻居在网页 http://bbs.szhome.com/190-242012-detail-148084069.html 十里银滩三期附近的历史照片. 现在的银滩大桥/情人桥, 包括海鲜街, 都是“空降”的 暂时就不多评说了.

图1: 三期旁边的填海进程.jpg http://heck.cn/91041 图2: 银滩大桥附近.jpg http://heck.cn/91042 图3: 银滩大桥附近2.jpg http://heck.cn/91043

  • 2017-06-05 政府网络问政答复的最新一些实用情况: 经核查,惠东县稔山镇亚婆角碧桂园“十里银滩”附近填海项目于2010年8月获广东省人民政府批准,经省海洋与渔业局颁发了海域使用权证(编号:GD-20100020)。

按照2015年11月省海洋与渔业局和省国土资源厅《关于惠东县亚婆角上湾旅游项目填海竣工验收的批复》〔粤海渔函(2015)917号〕有关要求,该项目填海竣工验收后,应换发土地使用权证。 按照《中华人民共和国土地管理法》第二十二条,以及《中华人民共和国城乡规划法》第五条、第二十条等法律法规有关规定,应先将该项目用地纳入惠东县稔山镇土地利用总体规划和稔山镇总体规划等上层次规划中,依据上层次法定规划组织开展该项目所在地区的控制性详细规划编制及报批工作。根据省政府批准,省海洋与渔业局核发的稔山镇亚婆角上湾旅游项目海域使用权证(国海证 104400020号、登记编号GD-20100020),主要基于地区的旅游娱乐及旅游配套,并非文中所谓的“为了发展商倒施工渣土”。

  • 2017-06-05 最近的海水污染问题, 感觉已经直接让不少半个月之前还支持填海公园的邻居意识到填海是不行的, 开个几十米宽的口子也无济于事, 围成一潭“近乎”死水, 现在大海已经无法自我净化了, 围起来只会更臭
  • 2016-11-28 网络问政 中 惠州市海洋与渔业局关于填海区的答复关于十里银滩填海问题。该项目填海由惠东兴汇城建有限公司申请,于2010年经省政府批准取得了海域使用权。目前该项目填海已全部完工,并于2015年11月通过了广东省海洋与渔业局、广东省国土资源厅组织的围填海竣工验收,根据有关规定,填海形成的土地建设由当地住建部门负责规划批准建设。hick 评论: 虽然有点不痛不痒, 也算有点官方信息, 也能明确这事“惠州市海洋与渔业局”是有责任管的, 后边主要归住建规划部门管了.
  • 2016-07-15 根据碧桂园回复业主7月2日沟通的未完全证实但是应该比较可靠的消息, 填海区地块目前还完全属于政府的, 不过从上面规划图以及他们在迎海前面建设绿草地等情况看, 碧桂园显然已视为囊中之物, 上图的风格很像现在国外的项目 森林城市 的风格. image http:%%//%%10liyintan.com/bbs/assets/images/1-vqeQPg1ulwEj50AZ.jpeg

方法论

  • google 去搜索政府部门网站, 类似 这样 的链接, 带时间范围的查询关键词可以改 “稔山 填海”, “惠东 填海”, “稔山 规划”等.
  • 以基建和配套的思路去关注填海区可能的规划比较合情理, 同时买的时候绿草茵茵,有欺骗性质

填海多久可建楼

发现诸多邻居未经考证的误传, 这里罗列下相关考证情况, 主要结论是国家没有明文规定, 主要进行相关地质考察, 评估是否可以采用合适的整体建筑结构.

2010-04-02 网易新闻的报道: 填海区沉降尚存三大疑点 宝安区建设局质量安全科科长张典福称,填海后多少年后才能建房,目前我国并没有明文的规定。沉降多少是合理范围?张典福也称没有一个规定值,“只要沉降不影响楼盘的主体建筑就是安全的” , “按照规定,开发商在拿到地进行开发前,要找一家地质勘探机构对建设用地的地质进行勘探,然后根据勘探的地质结构设计建筑图纸。这个设计图纸在经过审图公司把关后,才可以找建筑商施工,而施工过程中要接受建设部门的全程监管。”新闻截图 以上新闻多个网站有转载, 比如 新浪新闻

百度知道 的这个答复 看起来也挺专业的: 没有固定的时间,建楼房只要地基不是出于地震带敏感地区都可以,但是建设楼房对于地基有要求。比如抗震性,地基下层、那么就要采取相应的措施,比如打桩,一般要打到岩石层,还有就是采取什么建筑结构,是土木建筑还是砖石建筑还是钢筋混泥土建筑还是剪切力框架结构还是钢结构建筑。那就看地质勘探后的结果而定。

资料

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· 最后更改: 2020-03-10 18:28 由 hick